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Erstbezug nach Sanierung - Jetzt letzte Wohnungen sichern

Am Rath 13-41 &
Am Rübenweg 7-23
41540 Dormagen

58-81 m² Wohnfläche
2-4 Zimmer-Wohnungen
Einzug ab sofort

4 Wohnungstypen
218 Wohneinheiten
2025 letzte Modernisierung

Dein neues Zuhause in Dormagen

Dormagen bietet mit seinen etwa 65.000 Einwohner:innen, der schönen Natur und der Nähe zu Köln und Düsseldorf die perfekte Mischung aus städtischen und ländlichem Leben.
Das Objekt liegt nur 5min. Fußweg vom Bahnhof Dormagen entfernt und ist somit perfekt für Pendler:innen geeignet. Aber auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Der Balgheimer See und der Straberger See sind liegen in der Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Abkühlung im Sommer ein. Sportlich kann man sich im Sportzentrum, der Sporthalle, im Schwimmbad, dem Skateplatz, an der frischen Luft oder im Fitnessstudio auspowern.

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Mit der 360º-Tour erhältst du einen Einblick in die verschiedenen Räume und bekommst bereits ein Gefühl für den Aufbau der Apartments. Egal wie du in deine zukünftige Wohnung alleine, zu zweit oder mit der ganzen Familie einziehen wirst: Die hellen Zimmer der Wohnung bieten dir eine Menge Platz zur persönlichen Entfaltung und sind vielseitig nutzbar.

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Verkehrsanbindung

Die Anbindung Dormagens an den ÖPNV ist gut ausgebaut. Die Stadt liegt an der S-Bahn-Linie S11, die eine direkte Verbindung nach Köln und Düsseldorf bietet.
Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Die Nähe zu den Autobahnen A57 und A46 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto.

Zur Wohnungssuche

FAQ

  • Ab wann kann ich eine Wohnung mieten?

    Bitte achte auf das angegeben Datum in der Anzeige. Einige der Wohnungen in Dormagen sind ab sofort bezugsfertig. Ein Einzug ist zum nächsten Monatsanfang möglich, sofern zwischen Vertragsabschluss und Einzug mindestens zwei Wochen liegen.

  • Wann ist die Kaution zu zahlen?

    Die Kaution muss vor Übergabe der Wohnung auf dem Kautionskonto eingegangen sein.

  • Mieter-App & Kontakt

    Alle wichtigen Infos zur Mieter-App findest du hier.

Wohnen in Dormagen

Dormagen, eine charmante Stadt in der Nähe von Köln, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Leben. Die Stadt hat einige bemerkenswerte Wahrzeichen und Freizeitmöglichkeiten zu bieten, wie zum Beispiel Zons, einen historischen Stadtteil mit gut erhaltenen mittelalterlichen Mauern und Türmen. Besonders sehenswert sind die Zollfeste Zons und das Kreismuseum Zons.

Einkaufen in Dormagen

Dormagen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Ein Highlight ist die Rathaus-Galerie Dormagen, die 1994 eröffnet wurde. Mit ihren 42 Geschäften auf rund 12.500 Quadratmetern Verkaufsfläche bietet sie eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Freizeitbetrieben. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die gemütliche Atmosphäre und das facettenreiche Gastronomieangebot machen jeden Besuch zu einem Erlebnis.
Ein weiteres beliebtes Einkaufszentrum ist das Ring-Center Dormagen. Es bietet eine breite Palette an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln reichen. Das Ring-Center ist bekannt für seine gute Erreichbarkeit und die Vielzahl an Parkmöglichkeiten, was das Einkaufen besonders bequem macht.
Zusätzlich gibt es in Dormagen zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen, die das Einkaufserlebnis abrunden. Diese Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten macht Dormagen zu einem attraktiven Ziel für Shopping-Liebhaber.

Gastronomie in Dormagen

Dormagen bietet eine vielfältige und lebendige Gastronomieszene, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten – hier kommen Feinschmecker voll auf ihre Kosten.
Es gibt gemütliche Gasthäuser, die deftige deutsche Gerichte servieren, sowie Restaurants, die italienische, asiatische und mediterrane Speisen anbieten. Für Liebhaber der gehobenen Küche gibt es elegante Restaurants, die mit kreativen Menüs und frischen Zutaten überzeugen. Auch für den kleinen Hunger zwischendurch oder den süßen Abschluss ist gesorgt, mit zahlreichen Cafés und Eisdielen, die zum Verweilen einladen.

Die Lebensqualität in Dormagen ist hoch. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Leben, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Naturgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Dormagen ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die die Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf schätzen, aber dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.

Erholung in Dormagen

Dormagen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, besonders hervorzuheben ist dabei das Seengebiet rund um den Straberger-Nievenheimer See. Dieses Gebiet ist ein wahres Paradies für Wasserratten und Naturliebhaber. Der See ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitangebote, darunter der Wakebeach 257 mit seiner Strandbar und die Segelschule des Yacht-Club Bayer Leverkusen, eine der größten Segelschulen in Nordrhein-Westfalen.Das Naherholungsgebiet bietet nicht nur Wassersportmöglichkeiten, sondern auch einen öffentlichen Badestrand, der von der DLRG überwacht wird, um die Sicherheit der Badegäste zu gewährleisten. Für Abenteuerlustige gibt es Pläne, einen Wildwasserkanal für Kanusportler zu errichten, was das Freizeitangebot weiter bereichern würde.
Die Umgebung des Sees ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Ein gut ausgebautes Wegenetz ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem ist das Gebiet gut mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem Auto erreichbar, was es zu einem beliebten Ausflugsziel für die Bewohner Dormagens und der umliegenden Regionen macht.

Neben dem Seengebiet gibt es auch noch den „Tannenbusch“, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Ursprünglich aus einem kleinen Wäldchen entstanden, hat sich der Tannenbusch zu einem rund 100 Hektar großen Areal entwickelt, das eine Vielzahl von Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight des Tannenbuschs ist ein Naturerlebnispfad, ein Tierpark sowie ein großer Erlebnisspielplatz, der zum Toben und Entdecken einlädt. Eine große Picknick-Wiese bietet Platz für Pausen und gesellige Stunden im Freien.
Für sportlich Aktive gibt es einen rund drei Kilometer langen Trimm-Dich-Parcours mit verschiedenen Fitness- und Klettergeräten sowie eine speziell ausgeschilderte Nordic-Walking-Strecke.
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Motiv: Wohngebäude in Dormagen